Quelles autorisations pour quels travaux ?

Publié le 8 novembre 2008 par Commune de Lhor

Quelles autorisations

pour quels travaux ?

(depuis le 1^er octobre 2007)

LEGENDE : DP : déclaration préalable ; PC : permis de construire ; CDU : code de l’urbanisme ; SHON : surface hors œuvre nette ; SHOB : surface hors œuvre brute.

ABRI DE JARDIN	Aucune formalité en dessous de 2 m² (art. R 421-2 du CDU) DP entre 2 m² et moins de 20 m² (art. R 421-9 du CDU) PC si SHOB égale ou supérieure à 20 m²
AGRANDISSEMENT	DP entre 2 et 20 m² de SHOB crée (art. R 421-9 du CDU) PC si création de plus de 20 m² de SHOB (art. R 421-4 du CDU)
AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS	Aucune formalité si les travaux ne touchent pas à l’aspect extérieur, ne s’accompagnent pas d’un changement de destination, ne créent pas de niveau supplémentaire. Sinon DP jusqu’à 20 m² de SHOB créée PC au-dessus de 20 m² de SHOB créée
BARBECUE EN DUR	Aucune formalité si moins de 2 m² d’emprise au sol (art. R 421-2) DP au-dessus de 2 m²
CHANGEMENT DE DESTINATION D’UN BATIMENT	DP même s’il n’y a pas de travaux (art. R 421-17 du CDU) PC si modification des structures porteuses ou de la façade (art. R 421-14 du CDU)
CLÔTURE (grillage, palissade, haie…)	Aucune formalité DP si le secteur fait l’objet d’une protection spécifique (secteur sauvegardé, site inscrit ou classé, champ de visibilité d’un monument historique…) ou si une délibération du conseil municipal l’impose (art. R 421-12 du CDU)
COMBLES (sans modification de l’aspect extérieur)	Aucune formalité en dessous de 10 m² de SHOB transformée en SHON DP si plus de 10 m² de SHOB transformée en SHOB (art. R 421-17)
COMBLES (avec modification de l’aspect extérieur)	DP quelque soit la surface de SHON créée (art. R 421-17 du CDU)
CRÉATION D’OUVERTURE (porte, fenêtre)	DP (art. R 421-17 du CDU)
ÉOLIENNE	Aucune formalité si moins de 12 m de hauteur (art. R 421-2 du CDU) hors secteur sauvegardé ou site classé PC à partir de 12 m de hauteur ou dans un secteur sauvegardé ou un site classé (art. R421-1 du CDU)
GARAGE	DP jusqu’à 20 m² de SHOB créée (art. R 421-17 du CDU) PC si création de plus de 20 m² de SHOB (art. R 421-14 du CDU)
MUR DE CLÔTURE	Aucune formalité si moins de 2 m de hauteur (art. R 421-2 du CDU) DP à partir de 2 m de hauteur, ou lorsque le secteur fait l’objet d’une protection spécifique ou lorsqu’une délibération du conseil municipal l’impose (art. R 421-12 du CDU)
PISCINE INTÉRIEURE	Aucune formalité si les travaux ne touchent pas à l’aspect extérieur du bâtiment et ne s’accompagnent pas d’un changement de destination
PISCINE EXTÉRIEURE	Aucune formalité pour un bassin inférieur à 10 m² (art. R 421-2) DP entre 10 et 100 m² pour un bassin découvert ou un bassin couvert dont la couverture ne dépasse pas 1,80 m (art. R 421-9) PC pour un bassin découvert de plus de 100 m² ou un bassin couvert dont la hauteur dépasse 1,80 m
PANNEAUX SOLAIRES	DP (art. R 421-17)
RAVALEMENT	DP (art. R 421-17)
SURÉLÉVATION	DP s’il n’y a pas création ni agrandissement d’ouverture (art. R 421-17) PC s’il y a création ou agrandissement d’ouverture (art. R 421-4)
TERRASSE	Aucune formalité si moins de 2 m² de SHOB (art. R 421-2) DP entre 2 et 20 m² de SHOB (art. R 421-17) PC au-delà de 20 m² de SHOB (art. R 421-14)
VÉRANDA	Aucune formalité si moins de 2 m² de SHOB (art. R 421-2) DP entre 2 et 20 m² de SHOB (art. R 421-17) PC au-delà de 20 m² de SHOB (art. R 421-14)